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          收房驗房有哪些基本要求是你不知道的

              長(cháng)期以來(lái),我國大多數省市,商品房買(mǎi)賣(mài)中對交房條件的界定比較含糊,主要以買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的購房合同約好的條件為準。有的開(kāi)發(fā)商為了趕工期,往往不管房子質(zhì)量和配套設備是否完全便匆促交給,使購房者的權益不能得到有用保證。

           

           

              這是收房的第一步,要留意期限。一般,開(kāi)發(fā)商約好的交房時(shí)限在告訴書(shū)寄出30天內,所以購房者要安排好時(shí)刻。接到入住告訴書(shū)后,首先應判別開(kāi)發(fā)商是否按期交房。若逾期交房,則應提出處理意見(jiàn),并依據開(kāi)發(fā)商的答復決議是否前往收房,按告訴上約好的時(shí)刻前往收房。

              要留意收房的期限,錯失收樓日期費事多。收樓日期可提前不行推延。若實(shí)踐交樓日期超過(guò)了合同上約好的收樓日期,可考慮向開(kāi)發(fā)商按合同索賠。

              有特殊情況不能按期參與的,能夠書(shū)面形式托付親朋、律師進(jìn)行,也可及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)絡(luò ),協(xié)商另行約好時(shí)刻,并以書(shū)面形式承認。

              若購房者在約好時(shí)刻內沒(méi)有到指定地址處理相關(guān)收房手續,從法令視點(diǎn)來(lái)說(shuō),則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)踐將該房交給買(mǎi)家運用,買(mǎi)家應從告訴單的最終期限之日起承當一切購房危險職責及稅費。

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